15分钟后，拉里坐在律师事务所的沙发上，看着阿斯特四世跟其他两家代表，指着地图大声的争夺着沿线的地块。

    得到拉里面授机仪之后，本来就家学渊源的阿斯特四世已经迅速寻找到了“抢地”的窍门。

    他先是在家族的富豪居住土地物业、或者联排商铺上纠缠不休，肆意的抬高价格。

    这让早就得到了授意的两家代理人紧张不已。

    代理人最大的弱点，就是他们并非是家族内部人士，他们只能在一定的授权范围内进行讨价还价。

    阿斯特四世一开始就咄咄逼人，争夺那些重点联排商铺，这就让两人很自然的认为，其目的就限于现在盯着的那些地块。

    当然，为了不辜负委托人的期望，代理人也不会随意的放弃这些阿斯特四世争抢的店铺。

    几乎每次都是这样，等价格抬高到一定程度时，阿斯特四世就咂咂嘴，脸上露出，心有不甘但又肉疼的表情，无奈的放弃了那些地块，随即将目光放在百老汇大道或者莱辛顿大道附近。

    而又因为之前跟阿斯特已经耗了很久，剩余的两家成了对手，他们只好继续出价，直到某一方以高价拿下相应地块。

    阿斯特四世就相对顺利的拿到了两条道路沿线地块。

    这次分家，三个家族都是有对应额度的。如果一块地卖的价格太高，则他们往往不能选择其它地块，或者还需要添钱买地。

    分家的宗旨就是让三家尽可能获得相同价值的地块，最理想的状态当然是三家都由当家人来分配，这样大家起码面子上会好过很多，也不可能在每块地都这么斤斤计较。

    可阿斯特四世碰到的是一个败家子叔叔，还有一个一心倾慕英国、视美国为野蛮落后国家，润出去打死不想回来的堂哥。

    其它两家本来是想甩开面子派代理人争抢实际利益的，却不想反而被拉里看破，让阿斯特四世掌握了主动权，并且以相对低廉的价格，抢到了百老汇大道和莱辛顿大道的沿街地块。

    白鞋地产事务所的律师不停的按照三家划分的区域，在地图上和文件上做标注，阿斯特四世则不时抬起头看看拉里，脸上露出欣喜的笑容。

    拉里脸上也含着笑，但这笑容就不仅仅是为自己的朋友感到欣慰了……

    自己刚刚并没有说谎，地铁沿线地块肯定会价格飞涨，并且拉里也没有想过跟他们去争下城区和中城区那些热门地块。

    那些可都是阿斯特家族的心头肉，地价极高！有些还是商铺，到手就会有利益。

    即使拉里不告诉阿斯特四世关于地铁的事，那些地块自己也拿不到。

    但现在就不同了，拉里给阿斯特出了一个绝好的主意，并且约定——如果有剩余不要的边角地块，自己也会买一些……

    这就为以后自己的捡漏埋下了伏笔。

    现在，拉里看着三家正在激烈的争抢繁华的下城区和中城区的土地，心中有些得意。

    这也是他们的历史局限性!

    此时的富人很容易认：贵的地方自然会更贵，尤其是拉里那个人数决定价值的理论说的非常在理。

    所以他们必然会把目光集中于闹市区。

    但拉里却知道，真正涨幅最大的地块，却是那些之前被忽略的地铁沿线远端土地。

    就如同之前自己坐汽车路过的上西区土地，现在他们是荒地、是田地、是草地，而未来地铁线路通车之后，他们就会飞快的转变成最好的住宅和商业用地。

    所以，跟他们仨家都不同，拉里看向地图的时候，只会看上城区……那里的土地面积要大的多，同样的钱，自己能买的土地很大、未来的增值空间更大!

    我可没有说谎，我只是没有说全部的实话而已……

    拉里在心里对自己说。

    地块的初步划分确权，花了大约一个小时二十分钟。争论过后，三家都感觉自己口干舌燥。

    老败家子的管家拿着一杯红茶，急匆匆地灌了下去湿润的干燥的喉咙，他的眼睛不自觉的向地图扫了过去，却猛然愣住了，因为他发现自己和华尔道夫先生代理人买卖的地块，多数都位于街道的中间。

    可代表阿斯特四世的蓝色线，却几乎都在街角，并且呈一种规律性直线分布。

    老管家瞬间就觉得哪里有些不对，可他回忆了刚刚的讨价还价过程，又说不出心中的疑惑到底因为什么产生？

    阿斯特四世靠着沙发背，再次点燃了雪茄，脸上都是懒洋洋的微笑。

    “拉里！我母亲将组织一场舞会，就在本周日。没事的话过来捧场!”

    拉里笑着说，“周末还有事……有生意上的伙伴送定金来。”

    阿斯特斜眼看了看他，淡淡的说，“你现在生意做的不小啊！我听说你把五间临街商铺租了个高价……”

    “朋友帮忙操办的，要是我自己租，我是租不出去的……”拉里谦虚笑道。

    “所以说，还是下城区和中城的房子价值最高！拉里，你一定要考虑一下我的提议，我想买下你的地块。实在不行，你可以考虑土地入股。”阿斯特真诚的说。

    “好的，让我回头考虑一下。”拉里点头。

    律师核对了下城和中城的地块，转脸对三家说道，“阿斯特先生，以及两位代理人先生，我遗憾的通知你们，你们之前关于闹市区的土地划分已经产生了极大的溢价，甚至超出了额度，后续分配上城区的土地，你们都需要加价购买了!”

    那两家的代理人脸上都露出了犹豫的神色，因为自己得到的授权是抢地；加钱购买低价土地这事儿，就不是自己随便能做主的了。

    阿斯特四世早就答应过拉里，此刻，他点着雪茄对律师说道，“既然已经超过了额度，不如这样，我已经答应了我的朋友……”

    说着话，阿斯特四世指了指旁边的拉里，继续说道，“他也想要一些边角料的土地，我觉得这样吧，干脆把那些土地选出来，让利文斯顿先生挑一下，

    他买地的那些金额，再算进三家的额度池，这样我们就能分配土地，又不用新增什么资金了。”

    另外两家代理人听到这个方案后眼睛放光，纷纷点头表示同意。

    三家都通过了这个提议，几人将目光都集中在拉里身上。

    拉里也不客气，他俯下身子，对着上东区的大大小小地块假模假样的看了起来。

    没多久，拉里就做出了决定，他先是转过身来问阿斯特四世，“上城区的土地，我可以随便选吗？如果你们有保留，就提前说出来。”

    “没有!别客气，赶紧选。”阿斯特四世眯着眼睛说道。

    “好的，那我要这块……”拉里指着上东区，“约克维尔以东，从第三大道直到东河，北起70大街，南至96街——这块土地现在应该是一片砖窑、啤酒厂和德裔工人搭的木板房。大概有100英亩左右。”

    阿斯特四世嗤笑了一声，“那儿吗？我祖父叫他烟囱洼地，风一吹，烟灰能糊住你的眼睛。除了酿酸啤酒的德国佬和修马车的铁匠，谁愿意在那儿安家？连渡轮都不愿意靠岸。”

    “我就觉得便宜，呵呵。”拉里转头笑了笑。

    “行吧，就这块地吗？”阿斯特又问。

    “还有这块……”拉里的手指向西移，“晨边高地!我坐马车路过过那里，那里的风景还不错，而且我看土地足有将近200英亩，我就选择这里吧。”

    (本章完)


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